一、商業模式

　　植物工廠在產業園中的優勢：

　　（1）為“高端藥食同源類”農產品的“深加工”，持續不斷地供應原材料。

　　（2）對“高端藥食同源類”農產品進行植物工廠化“周年化”栽培種植。

　　（3）對“高端藥食同源類”農產品進行植物工廠化“量產化”栽培種植。

　　（4）對“高端藥食同源類”農產品進行植物工廠化“無地域化”鮮品供應。

　　（5）為“康養五行藥膳”持續不斷供應“鮮品高端藥食同源”食材。

　　（6）為“文化旅游”持續不斷供應“地域化特色”深加工旅游特色商品。

　　1、精準扶貧

　　（1）、定位精準：

　　立足供給側結構調整，提供高端特異化產品，適應社會發展的多元化產品需求。

　　“用先富起來的消費能力，帶動貧困地區富起來！”

　　用植物工廠針對“貧困地區”高端特異化產品進行栽培種植，針對“先富起來”人群的多元化消費需求提供供給側結構調整下的高端、特異、大健康類農產品及深加工產品，大幅度提高“農業收入”，為精準扶貧提供精準產品定位、精準商業模式定位。

　　（2）、模型精準：

　　周年化原材料生產，實現了高端特異化農產品深加工體系的原材料供應，延續高附加值的農產品再加工體系，實現利潤的幾何倍數增加，實現以利潤為導向的產品輸出；

　　以***產業為基礎，用第二產業的高科技加工制造和工業化生產為工具，立足第三產業的旅游業、直銷業、電商業為銷售通路綜合發展，***終反作用于***產業，帶動***產業的高速發展。

　　（3）、對象精準：

　　政策導向為扶持主體，因地制宜的精準項目為承載主體，龍頭企業的托管式經營為運營主體，農戶參股為股東主體，集成創收針對布點后的利潤分配為受益主體。

　　脫貧的對象是貧困戶：成為股東的貧困戶是合作社的民主化持有者，是***終利潤的分配受益者；

　　項目的對象是特異化資源：實現脫貧區域的特優化資源高度優化，針對其為目標縱深發展，實現特定對象、特定特色、特定發展、特定模式的精準；

　　模式的對象是三合一：合一的主體是合作社，由政府、貧困戶、企業三合一成立合作社，始終發揮政策導向的能動性、貧困戶脫貧致富的志愿性、企業盈利的可行性；

　　（4）施策精準：

　　因“能”施策，使政府發揮政策優勢、農民發揮群眾主體承載優勢、項目發揮盈利性優勢、企業發揮運營優勢，實現分工協作的專人專管施政策略。

　　農戶成為股東參與到利潤分配中，實現脫貧致富；

　　由龍頭企業進行托管式建設及經營管理，實現優勢能動性***大發揮；

　　政策及扶持方案為載體，實現以政府牽頭的合作社為主體的所有制主體；

　　以地域化特色的底蘊為支撐，發展地域性特異化商業模式進行盈利；

　　2、一二三產業融合

　　一產是基礎、二產是手段、三產是通道，反作用于一產。

　　一產定位：地域化、特異化、高端化、代表性、高附加值的藥食同源類農作物是基礎；

　　二產定位：用植物工廠實現難以批量化、難以周年化、難以常規化的農作物的“規模化、量產化、周年化”；同時，利用深加工的特有配方進行工業化產品縱深加工；

　　三產定位：以深加工產品為依托，利用文化、旅游、康養、大健康為通道，實現高附加值的深加工產品的全面銷售獲利；

　　由1＋2＋3=6的方式，實現第6產業；用***產業提供原料、第二產業生成產品、第三產業制造通道，***終實現第六產業***終獲利。

　　由1×2×3=6的方式，實現第6產業；充分利用第三產業的能動性、針對性、準確性、特殊性，確保獲利的可行性；充分利用第二產業的科技工業手段，實現量變到質變、提高到提升、價值翻倍，為第三產業提供優勢化產品；充分挖掘***產業的多元化體系，實現高附加值、難以批量化培育、特定功能功效、難以或高成本才能保鮮的高端特異化農產品的規模化產出，源源不斷的為第二產業周年化供應原材料，供應第二產業鮮品深加工；***終實現第六產業***終獲利。

　　3、康養藥食文化旅游

　　旅游商品承載了滿足旅游者購物需求和傳播旅游地形象的雙重價值。一件精美的旅游商品能激發旅游者美好回憶，顯示旅游者的生活經歷。可使旅游者長期保存或樂于贈送親友，樂于向周圍社會介紹。對旅游地形象的傳播是一個很好的渠道，有助于擴大旅游地的知名度。大多數國內外游客真正感興趣、愿購買的是那些特色鮮明、有一定檔次、經濟實惠的旅游商品。特色性、紀念性、藝術性、實用性、收藏性等是旅游商品應具備的基本特征。適應旅游者精神消費需求的旅游商品有旅游紀念品、土特產品、食品保健品、服裝絲綢、陶器瓷器、文物復制品、字畫等等。

　　康養藥食文化旅游客流量的增加，需要依托旅游產品的***化塑造和傳播；旅游產品的傳播和銷售增加，需要康養藥食文化旅游客流量的增加。因此，商業模式的塑造基礎是“產品”，“產品”獲利的基礎是“商業模式”，康養藥食文化旅游就成為了這一息息相關體系的平臺。

　　二、產品類型

　　藥食康養產業園是一個整體性產品，其中包含從咨詢規劃、方案設計、工程施工、到后續的運營管理，將由我司完成整體診斷分析、量身定做、全程施工、后續運營賺錢的全案服務。

　　1、咨詢規劃

　　首先，根據特定區域、特定地點、特定人群、特定基礎等特定條件，完成***初級的診斷分析；其中包含優勢劣勢分析、栽培品種選擇、市場結構分析、深加工品系確立、商業模式設計、建設模型設計、盈利方式設計、警戒點分析、財務指標測算、可行性研究等，***終確立咨詢規劃方案。

　　2、方案設計

　　利用咨詢規劃方案確定的方向性、戰略性、可行性，根據具體情況和特定因素的影響，詳細出具方案設計規劃；其中包含外形及內部設計概規詳規、施工及設備方案、品種栽培技術方案、材料能源耗損等運營方案、***優***劣及境界點方案、商業模式及盈利模式細案等，***終確定項目的商業整體方案設計。

　　3、工程施工

　　利用方案設計進行標準化、集約化、程序化、規格化的完整施工，完成項目所須軟硬件的全部建設；其中包含整體園區、構筑物、內部設施設備、水電管網、電子化設施、軟件匹配、整體裝飾裝潢、人員培訓及管理團隊搭建等工程施工，***終實現試運營并主導生產活動。

　　4、運營管理

　　在有效期內，我司經全權負責整個園區的運營管理及盈利，完成項目的成本回收及利潤的***大化運營；其中包含商業模式的實施、備用產品及模式的開發、警戒點的控制、匹配化商業模式的引入、整體團隊的組建、***化的全方位宣傳等，***終實現園區的盈利。

　　三、PPP項目的金融服務

　　1、建立伙伴關系：

　　公共部門之所以和民營部門合作并形成伙伴關系，核心問題是存在一個共同的目標：在某個具體項目上，以少量的資源，實現較好的產品或服務的供給。私營部門是以此目標實現自身利益的追求，而公共部門則是以此目標實現公共福利和利益的追求。形成伙伴關系，首先要落實到項目目標一致之上。但這還不夠，需要通過某種合作社模型，***終實現利益共享和風險分擔。

　　2、明確利益共享：

　　共享利益除了指共享PPP的社會成果，還包括使作為參與者的私人部門、民營企業或機構取得相對平和、長期穩定的投資回報。利益共享顯然是伙伴關系的基礎之一，如果沒有利益共享，也不會有可持續的PPP類型的伙伴關系。因此，在PPP合作中，需要采取股權、政府扶持運營、商業化標準市場分配、利益共享等過程。

　　3、執行風險共擔：

　　伙伴關系作為與市場經濟規則兼容的PPP機制，利益與風險也有對應性，風險分擔是利益共享之外伙伴關系的另一個基礎。如果沒有風險分擔，也不可能形成健康而可持續的伙伴關系。因此在PPP中，公共部門與私營部門合理分擔風險的這一特征，是其區別于公共部門與私營部門其他交易形式的顯著標志。所以，需要采用政府立項、列后資金擔保、后續約定點回購等模式完成風險的共擔。

　　4、合作金融機構：

　　（1）中外名人文化產業集團有限公司：

　　始創于1992年，擁有北京中外名人文化傳媒股份有限公司、北京中外名人影視制作公司、北京中外名人國際傳媒有限公司、北京中外名人國際公關策劃有限公司、北京中外名人國際管理咨詢公司、北京捷愛特科技有限公司等多家全資和控股子公司。

　　（2）賽伯樂投資集團：

　　2005年創辦，是一家秉承創新創業精神，通過科技 、資本和國際化手段，為新興產業發展提供綜合服務的投資集團。作為中國私募股權 基金的領導者之一，賽伯樂重點關注具有強大整合潛力和平臺價值的新興產業，通過共創投資模型的開放平臺匯聚支撐新興產業發展的供給側要素，通過覆蓋全國的“百城眾創”打造區域創新創業活力，助力傳統產業互聯網+轉型升級，培育全球***的新興產業領跑者，讓企業插上互聯網與資本的翅膀。

　　（3）中農眾投資產管理有限公司

　　由中國投資協會農業與農村投資專業委員會設立（其主管部門為國家發展和改革委員會），成功發起并成立200億一二三產業融合資金，助力支持一二三產業融合發展。

　　（4）上海綠庭投資控股集團股份有限公司

　　綠庭投資為A、B股上市公司。公司創建于1985年，于1993年改制成為上市公司。經過多年資產整合與業務推進，目前已轉型成為創新型中國資本全球配置的投資者與管理者。綠庭投資長期關注全球配置，同時把握不良資產、城市更新、新型金融、大健康及消費升級領域的趨勢性投資機會，通過資源的有效配置，積極運用各類投融資方式，滿足不同投資需求及風控要求。

　　（5）北京中關村科技融資擔保有限公司

　　成立于1999年，是北京市政府批準設立的國有政策性專業擔保機構，中關村國家自主創新示范區科技金融政策的重要實施渠道，公司注冊資本17.03億元，凈資產25億元，資本市場主體信用評級AA+。

　　（6）中信建投證券股份有限公司

　　成立于2005年11月2日，是經中國證監會批準設立的全國性大型綜合證券公司。公司總部位于北京，截至2014年底，公司在境內擁有205家證券營業部和19家期貨營業部，分布在北京、上海、天津、重慶等直轄市，以及華北、東北、華東、中南、西南、西北等地區30個省份近百個大中城市。

　　（7）湘財證券股份有限公司

　　創立于1993年2月8日。成立以來，公司經營穩健、管理規范，以“人本立正，承諾是金”為核心的企業文化，不僅成為中國資本市場的個性化***和區別性存在，并引領全體湘財人創造中國資本市場若干個“***”：***家獲中國證監會批準增資擴股；***家被核準為全國性綜合類證券公司；***批進入全國銀行間同業拆借市場；***家與國有商業銀行簽署股票質押協議；***家獲準設立中外合資證券公司；***家向外資轉讓股權設立中外合資基金公司 ；成立中國***家***證券博物館。

　　（8）光大證券股份有限公司

　　湘財證券股份有限公司創立于1993年2月8日。成立以來，公司經營穩健、管理規范，以“人本立正，承諾是金”為核心的企業文化，不僅成為中國資本市場的個性化***和區別性存在，并引領全體湘財人創造中國資本市場若干個“***”：***家獲中國證監會批準增資擴股；***家被核準為全國性綜合類證券公司；***批進入全國銀行間同業拆借市場；***家與國有商業銀行簽署股票質押協議；***家獲準設立中外合資證券公司；***家向外資轉讓股權設立中外合資基金公司；成立中國***家***證券博物館。

　　5、合作單位

　　（1）中國農業科

　　中國農業科成立于1957年，是中央級綜合性農業科研機構，擔負著全國農業重大基礎與應用基礎研究、應用研究和高新技術研究的任務，致力于解決我國農業及農村經濟發展中基礎性、方向性、全局性、關鍵性的重大科技問題，在推動農業科技創新、服務地方經濟、培養高層次科研人才、促進國際科技交流合作等方面發揮重要作用。

　　（2）中國農業大學

　　中國農業大學是國家“211工程”和“985工程”重點建設的教育部直屬高校。是我國現代農業高等教育的起源地，其歷史 起自于1905年成立的京師大學堂農科大學。

　　（3）中國醫學科藥用植物研究所

　　建于1983年8月，是國內***專業從事藥用植物資源保護和開發利用的***公益型研究所，是世界知名的藥用植物專業研究機構之一，是國內***的從事中藥研究的專業機構，是世界衛生組織傳統醫學研究合作中心。

　　（4）遼寧工業大學

　　遼寧工業大學始建于1951年，是一所以工為主，理、工、經、管、文、法、藝術協調發展的省屬全日制多科性大學。2013年5月，學校入選國家“中西部高校基礎能力建設工程”重點建設高校，擁有教授、副教授480多人，其中中組部******1人，享受國務院政府特殊津貼11人。遼寧工業大學與北京農眾實業有限公司采用校企聯合模式，專門設立植物工廠機械與電子實驗室、植物工廠環境綜合控制及化學分析實驗室。